1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%
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昭和マンション黒松
宮城県仙台市青葉区北根黒松
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩13分
1986年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 55.4㎡の場合
相場
1,735万円
31.3万円/㎡
812
1,427
2,043
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜2,043万円
25.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
昭和マンション黒松
1,490万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 55.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,490万円 | 26.9万円 | 3階 | 55.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 870万円 | 15.7万円 | 3階 | 55.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/30 | 880万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 980万円 | 17.7万円 | 3階 | 55.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 14.3万円 | 3階 | 75.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 840万円 | 15.2万円 | 3階 | 55.4㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 1,790万円 | 27.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/05 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | ガーデンテラス柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ柏木II 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/05 | ヴェルドミール支倉 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅14分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/25 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/20 | チサンマンション支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅9分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,798万円 | 31.9万円 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
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